JAVNI NATJEČAJ za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Štitar

 

Na temelju članka 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17), članka 11. Odluke o uvjetima, načinu i postupku gospodarenja nekretninama u vlasništvu Općine („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, broj: 10/18), članka 4. Odluke o prodaji nekretnina u vlasništvu Općine Štitar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, broj: 02/26) i članka 46. Statuta Općine Štitar („Službeni vjesnik“ Vukovarsko-srijemske županije, broj: 03/13, 05/18, 08/20, 05/21 i 03/22), Općinski načelnik Općine Štitar objavljuje:

JAVNI NATJEČAJ

 za prodaju nekretnina u vlasništvu Općine Štitar

Predmet natječaja je prodaja nekretnina u vlasništvu Općine Štitar i to:

• K.č.br. 533/54 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 135 m2,  upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 26/24 od 10.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 684,38 €.
• K.č.br. 533/39 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, PAŠNJAK, površine 92 m2, upisana u zk. uložak broj: 5955 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 27/24 od 10.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 466,89 €.
• K.č.br. 533/55 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 222 m2, upisana u zk. uložak broj: 5895 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 59/24 od 29.05.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 1.796,64 €.
• K.č.br. 533/56 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 217 m2, upisana u zk. uložak broj: 5842 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 60/24 od 29.05.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 1.761,18 €.
• K.č.br. 533/57 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 114 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 28/24 od 10.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 578,00 €.
• K.č.br. 533/58 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 102 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 29/24 od 10.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 517,72 €.
• K.č.br. 533/59 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, NADSTREŠNICA, POMOĆNA ZGRADA, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 146 m2, upisana u zk. uložak broj: 5896 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 61/24 od 29.05.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 747,02 €.
• K.č.br. 533/60 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, NADSTREŠNICA, ukupne površine 193 m2, upisana u zk. uložak broj: 5885 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 50/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 1.548,42 €.
• K.č.br. 533/61 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 60 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 30/24 od 10.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 303,77 €.
• K.č.br. 533/62 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 97 m2, upisana u zk. uložak broj: 5907 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 45/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 491,71 €.
• K.č.br. 533/63 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 60 m2, upisana u zk. uložak broj: 5861 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 46/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 303,77 €.
• K.č.br. 533/64 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 61 m2, upisana u zk. uložak broj: 5923 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 47/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 309,68 €.
• K.č.br. 533/65 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 16 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 31/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 81,56 €.
• K.č.br. 533/66 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 35 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 32/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 177,30 €.
• K.č.br. 533/67 k.o. Štitar – Josipa Kozarca, DVORIŠTE, površine 13 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 33/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 66,19 €.
• K.č.br. 533/44 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 28 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 39/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 141,84 €.
• K.č.br. 533/36 k.o. Štitar – Bana Jelačića, PAŠNJAK, površine 72 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 38/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 365,24 €.
• K.č.br. 533/45 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 33 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 37/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 167,84 €.
• K.č.br. 533/46 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 14 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 36/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 70,92 €.

• K.č.br. 533/47 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 15 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 35/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 75,65 €.
• K.č.br. 533/48 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 11 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 34/24 od 11.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 55,55 €.
• K.č.br. 533/49 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 30 m2, upisana u zk. uložak broj: 5906 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 44/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 152,48 €.
• K.č.br. 533/50 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 31 m2, upisana u zk. uložak broj: 5906 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 43/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 157,21 €.
• K.č.br. 533/51 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 28 m2, upisana u zk. uložak broj: 5906 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 42/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 141,84 €.
• K.č.br. 533/52 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 17 m2, upisana u zk. uložak broj: 5906 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 41/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 86,29 €.
• K.č.br. 533/53 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 13 m2, upisana u zk. uložak broj: 5906 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 40/24 od 15.04.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 66,19 €.
• K.č.br. 2203/8 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 28 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 70/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 143,02 €.
• K.č.br. 2203/7 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 61 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 69/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 312,05 €.
• K.č.br. 2203/6 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 39 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 68/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 198,58 €.
• K.č.br. 2203/5 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 45 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 67/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 229,31 €.
• K.č.br. 2203/4 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 55 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 66/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 281,32 €.
• K.č.br. 2203/3 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 17 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 65/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 87,47 €.
• K.č.br. 2203/2 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 11 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 64/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 56,74 €.
• K.č.br. 2203/1 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 46 m2, upisana u zk. uložak broj: 5630 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 63/24 od 21.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 235,22 €.
• K.č.br. 2201/7 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 56 m2, upisana u zk. uložak broj: 5901 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 74/24 od 24.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 286,04 €.
• K.č.br. 2201/3 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 26 m2, upisana u zk. uložak broj: 5901 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 73/24 od 24.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 132,38 €.
• K.č.br. 2201/2 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 35 m2, upisana u zk. uložak broj: 5901 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 72/24 od 24.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 178,48 €.
• K.č.br. 2201/1 k.o. Štitar – Školska, PUT, površine 64 m2, upisana u zk. uložak broj: 5901 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 71/24 od 24.06.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 326,23 €.
• K.č.br. 533/37 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, POMOĆNA ZGRADA, ukupne površine 120 m2, upisana u zk. uložak broj: 5834 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 95/24 od 04.10.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 482,36 €.
• K.č.br. 533/69 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 67 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 96/24 od 04.10.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 269,35 €.
• K.č.br. 533/70 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 53 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 97/24 od 04.10.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 213,00 €.
• K.č.br. 533/71 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 36 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 98/24 od 04.10.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 145,38 €.
• K.č.br. 533/72 k.o. Štitar – Bana Jelačića, DVORIŠTE, površine 17 m2, upisana u zk. uložak broj: 5681 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 99/24 od 04.10.2024. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je ista aktualizirana primjenom odgovarajućeg indeksa HNB-a. Početna prodajna cijena – 68,75 €.
• K.č.br. 1518 k.o. Štitar – Teča, oranica, površine 967 m2, upisana u zk. uložak broj: 3845 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 09/26 od 29.01.2026. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je za isti pribavljeno Mišljenje Procjeniteljskog povjerenstva za procjenu vrijednosti nekretnina na području VSŽ, KLASA: 364-01/26-01/17, URBROJ: 2196-14-02-26-3 od 16. ožujka 2026. godine da je isti izrađen sukladno odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj: 78/15) i Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj: 05/15). Početna prodajna cijena – 4.510,00 €.
• K.č.br. 228/2 k.o. Štitar – Selo, oranica, površine 360 m2, upisana u zk. uložak broj: 3845 Općinskog suda u Vinkovcima, Zemljišnoknjižni odjel Županja. Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je utvrđena prema procjembenom elaboratu tržišne vrijednosti nekretnine br. 08/26 od 29.01.2026. godine izrađenom od strane stalnog sudskog vještaka za područje arhitekture, građevinarstva i procijene vrijednosti nekretnina Gordanu Kovačeviću, ing. arh., Aleja Matice Hrvatske 6, Županja, te je za isti pribavljeno Mišljenje Procjeniteljskog povjerenstva za procjenu vrijednosti nekretnina na području VSŽ, KLASA: 364-01/26-01/18, URBROJ: 2196-14-02-26-3 od 16. ožujka 2026. godine da je isti izrađen sukladno odredbama Zakona o procjeni vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj: 78/15) i Pravilnika o metodama procjene vrijednosti nekretnina („Narodne novine“, broj: 05/15). Početna prodajna cijena – 1.780,00 €.

Pravo sudjelovanja na natječaju imaju fizičke i pravne osobe koje prema pozitivnim propisima mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama u Republici Hrvatskoj i isti mogu dati samo jednu ponudu za svaku nekretninu.

Pravo prvenstva na javnom natječaju za prodaju imaju vlasnici nekretnina koje s česticom koja je predmet prodaje čine funkcionalnu cjelinu u smislu korištenja, regulacijske linije i pristupa javnoj površini, te dosadašnji zakupci koji uredno izmiruju svoje obveze, pod uvjetom da prihvate najvišu ponuđenu cijenu.

Sudionik natječaja ne može biti osoba koja ima dug prema Općini Štitar.

Ponuditelj je u obvezi uplatiti jamstvo za ozbiljnost ponude u visini 10 % od utvrđene početne kupoprodajne cijene, za svaki natječajni broj, a koja se uplaćuje na žiro račun Općine Štitar broj HR3223900011862800002, poziv na broj HR 68 7757– OIB, sa svrhom „Jamčevina za nekretninu broj ____“.

Uplaćena jamčevina uračunava se u ukupni iznos kupoprodajne cijene.

Ponuditeljima čije ponude nisu odabrane kao najpovoljnije jamčevina će se vratiti u roku od 8 dana od dana okončanja postupka natječaja.

Ponuditelj čija ponuda bude izabrana kao najpovoljnija i naknadno odustane od zaključenja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine.

Ponuda treba sadržavati (obrazac ponude u prilogu):

• ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja (fizička osoba) ili naziv i sjedište te MBS i OIB ponuditelja (pravna osoba),
• za fizičke osobe original ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, a za pravne osobe original ili preslika rješenja o registraciji s dokazom o osobi ovlaštenoj za zastupanje,
• dokaz o ispunjavanju zakonom propisanih uvjeta za stjecanje prava vlasništva za strane osobe,
• dokaz o uplati jamčevine koja se plaća u iznosu od 10% od početne prodajne cijene,
• iznos ponuđene cijene,
• broj računa natjecatelja radi eventualnog povrata jamčevine.   

Uz ponudu osim gore navedenih dokaza je potrebno priložiti potvrdu o nepostojanju duga prema Općini Štitar.

Podnošenjem ponude na javni natječaj smatra se da je ponuditelj fizička osoba dala privolu za prikupljanje i obradu svojih osobnih podataka u svrhu provođenja javnog natječaja u skladu s Općom uredbom o zašiti podataka (GDPR).

Ponude se dostavljaju osobno ili poštom preporučeno na adresu: Općina Štitar, J.J. Strossmayera 36, 32274 Štitar, s naznakom “javni natječaj za prodaju nekretnina – ne otvaraj”.

Rok za podnošenje ponuda je 30 dana nakon objave javnog natječaja, odnosno zaključno na dan 15. svibnja 2026. godine, a nepotpune i nepravodobne ponude neće se razmatrati.

Postupak javnog natječaja provodi Povjerenstvo  za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Općine Štitar (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo).

Zadaća Povjerenstva je prikupljanje ponuda, otvaranje, provjera pravovremenosti i potpunosti pristiglih ponuda, utvrđivanje najpovoljnijih ponuditelja, izrada izvješća i dostava istog Općinskom vijeću radi donošenja odluke o prodaji nekretnine najpovoljnijem ponuditelju. 

Datum otvaranja ponuda je: 19. svibnja 2026. godine u 12:00 h u prostorijama Doma kulture – mala sala, J.J. Strossmayera 36 u Štitaru.

Na otvaranju ponuda mogu biti prisutni ponuditelji ili njihovi punomoćnici.

Kriterij za odabir najpovoljnije ponude je najviša ponuđena cijena iznad početne.

U slučaju da dva ili više natjecatelja ponude istu cijenu, a svi zadovoljavaju uvjete iz natječaja, usmenim nadmetanjem između tih natjecatelja će se utvrditi najpovoljnija ponuda.

U slučaju odustanka najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se ponuditelj koji je sljedeći dao najvišu cijenu iznad početne, uz uvjet da ispunjava sve uvjete iz natječaja.

Obavijest o odabiru ponuda bit će dostavljena sudionicima javnog natječaja objavom na mrežnim stranicama Općine Štitar i oglasnoj ploči Općine Štitar.

Kupoprodajni ugovor se zaključuje najkasnije u roku od 15 dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

Kupac je dužan ugovorenu cijenu platiti jednokratno u roku od 30 dana od sklapanja ugovora.

Iznimno, za nekretnine čija je kupoprodajna cijena u iznosu preko 1.000,00 eura odobrava se plaćanje kupoprodajne cijene u najviše 6 (šest obroka) uz obvezu plaćanja zakonske zatezne kamate u slučaju zakašnjenja u plaćanju svakog pojedinog obroka.

Radi osiguranja naplate kupoprodajne cijene, kupac je u obvezi Općini dostaviti bjanko zadužnicu na iznos od 10.000,00 eura.

Pravo vlasništva na kupljenoj nekretnini kupac stječe uknjižbom nakon što je u potpunosti podmirio sve obveze utvrđene kupoprodajnim ugovorom.

Porez na promet nekretnina i sve druge troškove proizašle u svezi sklapanja ugovora u cijelosti snosi kupac.

Nekretnine se kupuju po načelu „viđeno-kupljeno“, što isključuje prigovore bilo koje vrste na stanje i kvalitetu zemljišta.

Za nekretnine koje neovlašteno koriste treće osobe, pitanje predaje u posjed rješava kupac o svom trošku.

Sve detaljnije informacije mogu se dobiti u Općini Štitar, ili na telefon 032/847-914.

Općina Štitar zadržava pravo da ne izabere najpovoljnijeg ponuditelja.

Natječaj je objavljen na službenim Internet stranicama i oglasnoj ploči Općine Štitar, a obavijest o objavi natječaja objavljena je u tiskanom izdanju Glasa Slavonije od 15. travnja 2026. godine.  

Obrazac ponude se nalazi u prilogu ove objave.